Продам магазин 43665 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

Объявление в архиве

1 838 550 000 руб.

на 47% дешевле похожих объектов ?

43665 м²

Калуга , Московская улица, д.338а

Канивец Яна

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 28.06.2023

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-340330. Реализуется на торгах. Объекты продажи (активы) : 100% долей в уставном капитале ООО «Торговый квартал», на балансе Общества находящиеся: нежилое здание ТРЦ общей площадью 38 057 кв. м, объект незавершенного строительства (кинотеатр) общей площадью 9 041,6 кв. м, нежилое здание - магазин «СтройДепо» общей площадью 5 608 кв. м, два нежилых здания (котельная, РТП) общей площадью 297,2 кв. м и право аренды двух смежных з/у совокупной площадью 32,4 га в г. Калуге; права требования Банка "ТРАСТ" (ПАО) к ООО «Торговый квартал» (ИНН 4028070252) на сумму задолженности 1 816 365 072,21 руб. Активы реализуются с торгов единым лотом путем продажи прав требования Банка "Траст" (ПАО) к ООО "Торговый квартал" и 100% долей ООО "Торговый квартал". Совокупная площадь объектов недвижимости (ТРЦ + магазин) , приносящих доход составляет: 43 665 кв. м. Совокупная площадь смежных земельных участков под зданиями составляет: 324 048 кв. м. ТРЦ «Торговый Квартал» является крупнейшим региональным торговым центром Калуги, расположенным на одной из основных городских магистралей ул. Московской, которая соединяет центр города и трассу М3 дорогу на Москву. Общая площадь (GBA) : 43 665 кв. м. Арендуемая площадь (GLA) : 30 750 кв. м. ТРЦ уникален для Калуги по сути, это единственный объект такого класса в городе. Факторы инвестиционной привлекательности: готовый действующий арендный бизнес; коэффициент заполнения торговых площадей арендаторами составляет более 96%; рядом с торговым центром есть парковка на 3 000 мест; в ТРЦ находится фудкорт с хорошим выбором еды; отличная транспортная доступность; объект находится в собственности; больше такого объекта в Калуге не появится построить еще один такой комплекс, при наличии на рынке конкурента в виде ТРЦ Торговый Квартал и росте себестоимости строительства, экономически не целесообразно. Соответственно, для арендаторов расположение в данном ТРЦ уникальная возможность присутствия на рынке города. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=730254

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 2 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Калуга, в категории Торговая недвижимость » Магазины

За последние полгода средняя сумма за кв.м. не изменилась. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.