Калуга
Сдам в аренду помещение свободного назначения 9000 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 2
1 000 000
руб.
/ мес
на 80% дешевле похожих объектов
?
9000 м2
Калуга
,
ул Прончищева, д. 3
Показать телефон
Данные актуальны на
15.01.2026
Пожаловаться на объявление
ID в ИМЛС: 11121171 Торговые помещения формата aутлет c общим тpафиком и пpoгулoчнoй зонoй в нoвoм тopгово-логиcтичecкoм комплeксe «А4» pядoм с Лeмана ПРO.
Прeдлaгаeм coвpeмeнноe простpaнcтво для Baшего бизнеca в стpoящемся тоpговo-лoгистичeскoм комплекce класса А, площадью 9000м2 и 3.2га земли
Объект расположен на первой линии главной транспортной развязки г.Калуга по ул.Грабцевское шоссе и окружная автодорога, рядом с Лемана ПРО! Складской комплекс уже построен и готов к эксплуатации, торговый комплекс находится в активной стадии строительства.
Ключевые преимущества:
· Действующий целевой трафик клиентов – расположение рядом с магазином Лемана ПРО
· Лучшая транспортная доступность и перспективное расположение –
1 линия ул. Грабцевское шоссе,
500 м от трассы Р-132,
транспортная развязка Северный обход Калуги,
удобный подъезд для большегрузов
· Готовая инфраструктура –
собственная парковка на 150 машин,
склад класса В 1600м2 с офисным помещением 200м2,
склад 400м2 с высотой потолков 6м
2 отапливаемых склада по 150м2,
2 неотапливаемых склада по 250м2,
ж/д тупик,
зона фуд-корта (400м²)
Арендуйте сейчас и получите выгоду:
· Выбор лучших торговых помещений
· Время для запуска бизнеса
Характеристики торговых помещений площадью 6000 м2:
· 4 здания по 1500 м2
· 3 въезда и выезда - Ул.Грабцевское шоссе, Ул.Прончищева, Съезд с трассы Р-132
· высота потолков 4м
· электроснабжение – 280кВт
· круглосуточная охрана
· система видеонаблюдения
· отдельное место разгрузки – без пересечения с трафиком клиента
· охранно-пожарная сигнализация с мониторингом
· возможность ответственного хранения
· современные сэндвич-панели
· половое покрытие – усиленные бетонные полы, обеспыленный пол с топпингом, нагрузка 3 тм²
Гибкие условия для бизнеса:
· Возможность разделения на секции от 144 м2
· Арендные каникулы по договоренности
· Арендная ставка от 1000р м2
· Минимальный срок 11 месяцев
·
Объекты, находящиеся поблизости
Автосервис
Газпром 263м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Калуга,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м.
уменьшилась на 12 руб.
Колебание цен происходило от 554 руб. до 568 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
