Вопросы юристу по коммерческой недвижимости в Калуге

Есть вопросы к юристу?
Поиск вопроса
Ответы юристов
Можно ли отказаться от договора с управляющей компанией в торговом центре?
Мне достался офис в торговом центре. Оказалось там высокая оплата за услуги управляющей компании. Могу ли я отказаться от заключения договора с управляющей компанией? Меня предупредили, что в помещении не будет света и тепла в таком случае, но это меня не смущает. Слышал, что все равно придется платить в ремонтный фонд, но все ли это обязательные платежи?
Нарушение условий договора аренды арендатором
Здравствуйте! В договоре аренды здания магазина в дополнительных условиях категорически запрещено пользоваться электорприборами, кроме холодильного оборудования и кассы. Арендатор нарушает, пользуется всевозможными приборами и не ограничивает себя ни в чем. Можно рассторгнуть через суд договор аренды?
Налог с продажи коммерческой недвижимости
Добрый день! У меня вопрос налогу с продажи коммерческой недвижимости: При купле-продаже коммерческой недвижимости, которая в собственности более трех лет, будет ли с меня взят налог на доход с данной продажи? Если я сама никогда не являлась ИП, но сдавала данную недвижимость в аренду на безвозмездной основе родителям.
Приобретение павильона у города
Вопрос по коммерческой недвижимости. Собираюсь приобретать остановочно-торговый павильон в г. Химки. В 15-ом году он был переобустроен в рамках Архитектурного планирования города Химки. Земля, на которой находится объект, в аренде у города. Главный вопрос в безопасности вложений. Мне прислали 3 пакета документов: Договора переуступки прав, Основной договор аренды земли и проект архитектурно-планировочного управления. Говорится, что других документов, кроме кадастровых, договоров на обеспечение энергией и план. Сможете ли вы взглянуть на эти документы и сказать, стоит ли заниматься этим, или это ненадежно? Спасибо. С уважением, Каптюхин И.С.
Аренда земли у государства
Я бы хотел открыть свое дело, но нужна земля под аренду. Куда мне следует обратиться, если земля находится в государственной собственности (например: вдоль трассы или дороги) и какие документы мне для этого нужны?
Как уменьшить налоги от сдачи офисов в аренду?
ООО сдает офисы в аренду, для уменьшения налогов планируется перевезти данный бизнес на ИП. Каким образом это лучше сделать? Как вариант планируется сдать офисы в аренду ИП (тут возникает вопрос минимальной суммы?), и уже с ИП сдавать в субаренду конечным потребителям.
Можно ли использовать прилегающую территорию к арендуемому помещению
Добрый день! Я арендую складское помещение, на территории находятся и другие сдаваемые в аренду помещения. Можно ли мне использовать прилегающую территорию к арендуемому помещению или нет?
Может ли арендатор установить собственный график в ТЦ
Мы, как ООО, арендуем торговую площадь в торговом центре. Обязаны ли мы соблюдать режим работы этого торгового центра или можем установить свой собственный график?
Может ли ТСЖ отключить электричество арендатору-должнику
Мы арендуем помещение в жилом доме у собственника квартиры. Образовалась задолженность по коммунальным услугам (3 месяца не платили). Может и имеет ли право ТСЖ отключить нам электричество?
Сплит-система - неотделимое улучшение
Здравствуйте, мы арендуем помещение, при этом сделали в нём ремонт, в том числе и установили сплит-систему. Наш арендодатель претендует на эту сплит-систему, т.к. считает её неотделимым улучшением. Прав ли он или мы можем её забрать?
Выплата задолженности одним платёжным поручением
Наше ООО заключило договор аренды с ИП, при этом учредитель ООО и ИП - одно и то же лицо. Мы не оплачивали аренду из-за отсутствия прибыли. Разрешено ли выплатить всю сумму задолженности за все неоплаченные месяцы с помощью одного платёжного поручения?
Вход в личный кабинет
наверх